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Maison - 100 m² - 4 pièces au Roc-Saint-André

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285 275 €
100 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Jolie maison de plain-pied située dans un secteur calme, en impasse. Elle se compose d'une entrée avec rangements donnant sur une pièce de vie lumineuse et bien exposée, cuisine équipée/aménagée ouverte sur le séjour, poêle à bois. Un dégagement dessert trois chambres dont deux disposant de placards, une salle de jeux pouvant devenir une chambre supplémentaire, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un WC. Attenant, un garage. Une jolie terrasse sans vis à vis exposée Sud. Beau terrain de 1 100 m² arboré et paysagé, entièrement clos. Portail et portillon en aluminium. Abris à bois. Le terrain est piscinable. Possibilité de créer un carport. VMC de 2022. Aucun travaux à prévoir ! DPE : D (190 kWh/m2 par an) Gaz Effet de Serre : A (5 Kg CO2/m2/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, avec placards intégrés
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, avec placards
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, baignoire et douche
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette
  • Buanderie de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, accès aux combles aménagés pour stockage
  • Salle de jeux de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, possibilité d'une chambre supplémentaire

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage

Les équipements :

  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Années 2000
  • Année de construction :
    2007
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon, Toiture : bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    700 €
Synthèse
Maison à Le Roc-Saint-André
285 275 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 2 853 €
Transaction :
Achat
Référence :
25485
Honoraires :
2 990 €
Informations complémentaires
Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur
Pourcentage honoraires : 4,50 %
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
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Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
Proximmo Ploermel
Proximmo Ploermel
Emilie JOUAN-BALLEUR
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
190
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 270 € à 1 780 €
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