Maison - 120 m² - 4 pièces au Raincy

Iad France - Sabrina Deschamps (07 54 37 69 62) vous propose : Située Allé de l'église au Raincy, proche de l'église Saint Louis. Maison de 2019 (sous garantie décennale jusqu'en 2029) en copropriété, mitoyenne d'un côté, située dans une résidence sécurisée et fermée. La maison de 145 m² utiles et 95 m² carrez se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : *une entrée * un salon séjour lumineux (exposition OUEST) * une cuisine ouverte équipée (exposée EST) * une terrasse avec un jardin de 34 m² (OUEST) * un WC avec lave-mains Au 1er étage : *une chambre de 12 m² avec placards * une chambre de 10 m² * une salle de bains avec baignoire * un WC * une pièce dressing Au 2ème étage : *une grande chambre * une grande salle d'eau avec douche Au sous-sol : *un double garage de 28 m² * une cave * un dégagement (pour vélos ou autre) Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des espaces verts etc. Fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants etc. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 263.33 € par mois (soit 3160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Deschamps EI (ID 43955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.