Duplex - 113 m² - 4 pièces au Raincy

Situé au cœur du Raincy à seulement 3 mn à pieds des commerces!
Très bel appartement FAMILIAL en DUPLEX au second et dernier étage d'une résidence calme, arborée et sécurisée.
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant sur une TERRASSE de 30m2 environ , une cuisine aménagée et entièrement équipée avec accès à la terrasse, des toilettes. A l'étage l'espace nuit propose une chambre de 15m2 avec son dressing et une chambre de 24m2 avec ses deux dressings (possibilité de créer une 3ème chambre) et une salle de bain avec jacuzzi, douche à l'italienne et toilettes.
En sous sol un double box fermé pouvant accueillir deux véhicules

LES +++: AU CALME, LUMINEUX, BEAUCOUP DE RANGEMENTS,COMMERCES et TRANSPORTS

Cette annonce référence 202512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIETTE LORÉE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 84087044800015.

Prix du bien : 559 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 27
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2022
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr