Maison - 96 m² - 5 pièces au Quillio

Maison individuelle en pierre, 96 m², à rénover, Le Quillio (22460)
Plongez dans l'histoire de cette charmante maison individuelle en pierre, nichée au coeur du village du Quillio (22460). Avec ses 96 m² de surface habitable, cette demeure de caractère vous offre un séjour spacieux de 23 m², ainsi que 5 pièces réparties sur deux niveaux, dont 3 chambres pour accueillir votre famille.

Le jardin arboré de 1340 m² vous invite à la détente, offrant une vue enchanteresse sur la terrasse et le jardin. La maison, en état ancien, est à rénover pour lui redonner tout son éclat. Une cuisine nue attend d'être aménagée selon vos goûts et vos besoins.

Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. La toiture en ardoises, quant à elle, est un gage de durabilité et de style.

Cette maison dispose également d'une cave et d'un sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. L'exposition Est-Ouest permet une luminosité optimale tout au long de la journée.

Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison et imaginez les moments de bonheur que vous pourrez y vivre. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite !

**Commodités à proximité :** À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un arrêt de bus, deux maternelles et une école élémentaire. Deux collèges sont également accessibles en 10 minutes. Pour vos besoins quotidiens, 6 commerces d'alimentation générale sont à 10 minutes de route. Un parc et jardin, ainsi que 4 médecins généralistes, se trouvent également à proximité.

Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.