Maison - 160 m² - 6 pièces au Puy-Sainte-Réparade

Je vous invite à découvrir cette maison élevée d'un étage, d'une superficie de 160 m2, établie dans un environnement naturel et calme, sur une parcelle 2500 m².

L'ESPACE INTERIEUR

Le rez-de-jardin , propose un vaste salon- séjour lumineux doté d'une large baie vitrée (équipée de store photovoltaique ) avec vue dominante sur la piscine et les espaces verdoyant .
le hall propose un escalier central autour duquel s'articule l 'espace dinatoire d'un côté et l'espace cocooning face au poêle à bois, de l'autre .
la cuisine fonctionnelle prend place en bout de pièce et s'ouvre sur deux extérieurs opposés : le patio pavé de travertin de 50 m2 et l 'accès à la cave extérieure .
Un espace chambre/bureau , salle de douche, wc d'invités complète ce niveau .

A l'étage :un vaste hall distribue trois chambres, ce hall peut servir de salle de jeux, de bureau ouvert .
Une chambre master et deux chambres , avec une belle salle bain rénovée (lumière enaturelle) .

L'ESPACE EXTERIEUR :

Etablie sur une parcelle de 2500 m2, cet extérieur propose plusieurs atmosphères : un coté jardin, potager et paysager, un espace piscine, un accès à la cave de 70 m2, un coin nature avec une pinède et des chênes.

-Un beau patio en travertin d'environ 50 m2 attenant à la cuisine va vous permettre de profiter des repas à la belle saison .
-Un grand car port équipé pour une voiture électrique.
-un local de rangement ou à bois

les ATOUTS :
-Une cave/ atelier/ ou pièce , constitue un véritable potentiel dans ce projet d'investissement.
- deux compteurs avec l'eau du canal qui contribue à l'alimentation de la piscine et l'embellissement de l'extérieur.
-le poêle à bois pour une ambiance et chauffage optimisé.
-un bon classement énergétique.
-le parc naturel à l'avant et l'arrière de l'habitation .
fosse septique aux normes

Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature et en espérant vous avoir convaincu d'une visite , vous pouvez me joindre au 06 14 34 37 11.
Fabienne Bordone

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885728)