• Maison - 130 m² - 5 pièces
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259 000 €
130 m²
5 pièces
5 chambres

Description :

Iad France - Édouard Vauthey (06 23 23 79 28) vous propose : Quartier des Capucins, à quelques minutes à pied du centre-ville, dans un cadre prisé, sur les hauteurs du Puy-en-Velay, avec vue dominante orientée plein Sud, sans vis-à-vis et terrain constructible attenant, maison des années 1950 de 130 m². En rez-de-chaussée, l'entrée, une cuisine séparée de 10 m², un séjour de 20 m², une chambre de plain-pied de 12 m², une salle d’eau de 6 m² avec WC séparé, 20 m² environ de dégagements, une chaufferie de 12 m² et une buanderie de 6 m² avec accès terrasse. Au premier étage, trois chambres de 10,11 et 12 m² dont une enfilade, ainsi qu’une salle d'eau avec WC de 7,5 m². Dépendances et extérieurs Une cave de 12 m², un atelier de 11 m², un garage de 15 m², une cour de 40 m² environ et deux terrasses à reprendre : une orientée Nord-Est de 22 m² et une seconde orientée plein Sud de 20 m², Équipements techniques Chauffage au gaz de ville, chaudière de 1998. Huisseries aluminium double vitrage avec volets électriques. Fibre internet et assainissement collectif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Édouard Vauthey EI (ID 65165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 840005516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 130 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 130 m²
  • 5 Chambres

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1948
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Le Puy-en-Velay
259 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 1 992 €
Transaction :
Achat
Référence :
1685234
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 130 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Édouard Vauthey
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
349
kWh/m²/an
76
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
76
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 novembre 2024
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