Immeuble - 89 m² au Puy-en-Velay

Iad France - Laetitia Jouve (07 49 40 46 89) vous propose : En exclusivité dans le centre-ville du Puy-en-Velay ! Charmante maison de ville T5 de 89 m² environ habitables. Profitez : ● En rez-de-chaussée d'un GARAGE, d'une entrée et d'un ATELIER. ● Au 1er étage, le palier dessert la cuisine équipée ouverte sur séjour et un WC. ● Le 2ème étage offre 2 chambres et une salle d'eau. ● Au 3ème étage, retrouvez 2 autres chambres, dont une avec un WC et un lave-main ● COMBLES aménagés en petit atelier. SECTEUR RECHERCHÉ, proche des transports en commun ! POSSIBILITÉ DE RAPPORT LOCATIF en réalisant 2 Duplex, l'un pouvant bénéficier du garage et le second d'un atelier avec la possibilité d'aménager une TERRASSE au dessus ! Celle-ci pourrait être accessible depuis le séjour au 1er étage. Idéale Résidence Principale, Primo-Accédant et Investisseur ! Pour plus de renseignements ou programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Jouve EI (ID 78206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.