Appartement - 92 m² - 5 pièces au Puy-en-Velay

Immo de France Forez Velay vous présente un appartement T4 situé dans la magnifique ville du Puy-en-Velay. Cet appartement de 92 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple désirant un espace généreux.

En poussant la porte de cet appartement, vous serez immédiatement séduit par sa luminosité et son aménagement soigné. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, vous pourrez facilement organiser votre espace selon vos besoins. La salle de bains et les WC indépendants garantissent confort et praticité au quotidien.

La cuisine équipée et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle offre un espace fonctionnel et agréable pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC et le double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité absolue.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée et traversante, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La petite terrasse privative est l'endroit idéal pour savourer des moments de convivialité en plein air.

Quelques petits travaux sont à prévoir pour personnaliser cet appartement selon vos goûts et vos envies. Avec un peu d'imagination et de créativité, vous pourrez créer un véritable cocon de bien-être.

En termes de commodités, cet appartement est idéalement situé. Vous trouverez à 5 minutes à pied : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une école primaire, un médecin généraliste et une alimentation générale. À 15 minutes à pied, vous accéderez à deux collèges. Pour vos sorties gourmandes, six restaurants se trouvent également à proximité. Pour les amoureux de la nature, deux parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes à pied. Un hôpital est situé à 5 minutes en voiture.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Jérôme Chabannes au 06 67 65 66 75 ou Fabienne verdier au 06 67 65 59 04.

Honoraires inclus de 6.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 537 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.