Appartement - 81 m² - 4 pièces au Puy-en-Velay

Appartement T4 lumineux et rénové au coeur du Puy-en-Velay
Immo de France Forez Velay vous présente un magnifique appartement T4 de 81 m², idéalement situé dans la ville historique du Puy-en-Velay. Construit en 1970, cet appartement a été entièrement rénové et se trouve au Rdc.

Cet appartement spacieux et lumineux est composé d'un séjour de 19 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine est équipée et les ouvertures en aluminium à double vitrage offrent une belle vue sur la ville.

Vous apprécierez également la terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une cave et un stationnement extérieur complètent ce bien.

L'appartement est en excellent état et dispose d'un chauffage mixte. Son exposition nord-sud lui assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un restaurant et une alimentation générale à moins de 10 minutes à pied. Un bus, un médecin généraliste et un parc se trouvent à 5 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Charges d'environ 160 € par mois avec chauffage collectif électrique au sol (+ radiateurs individuels).

Pour plus de renseignements, veuillez contacter rapidement Fabienne VERDIER au 06 67 65 59 04 et/ou Jérôme CHABANNES au 06.67.65.66.75

Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 929 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.