Appartement - 67 m² - 4 pièces au Puy-en-Velay

Appartement T3 en location pour investissement locatif, Le Puy-en-Velay
Découvrez cet appartement T3 de 67m², idéalement situé au coeur du Puy-en-Velay. Construit en 1962, cet appartement a été rénové avec goût et se trouve en excellent état. Il est composé de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, dispose de deux balcons offrant une vue imprenable sur la ville. La cuisine équipée et les ouvertures en PVC double vitrage apportent confort et modernité. Une cave complète ce bien. Il est actuellement loué 478.70€ + 105 € de charges par mois.

Imaginez-vous profiter du calme de votre balcon après une journée bien remplie. Les commodités sont à proximité : deux arrêts de bus à 5 minutes à pied, plusieurs collèges à 5 minutes en voiture, un hôpital et deux médecins généralistes à moins de 15 minutes.

'Les charges de copropriété sont d'environ 105 € par mois avec le chauffage compris'.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Jérôme Chabannes au 06 67 65 66 75 ou Fabienne verdier au 06 67 65 59 04.

Honoraires inclus de 7.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 183 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 264 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.