Appartement - 30 m² - 2 pièces au Pré-Saint-Gervais

Iad France - Mickaël Bangard (06 64 65 48 67) vous propose : Idéalement situé sur Pré Saint Gervais à quelques dizaines de mètres de Paris. Opportunité à saisir pour ce T2 au troisième et dernier étage d'une petite copropriété. Proposant un salon, cuisine, salle d'eau et une grande chambre. Bien que cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, il offre un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. Vous aurez l'opportunité de créer un espace à votre image dans un quartier dynamique et en pleine expansion. À proximité des transports en commun, des commerces locaux et des espaces verts, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de tout ce que Le Pré-Saint-Gervais a à offrir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bangard EI (ID 43), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 487532392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.