Appartement - 70 m² - 3 pièces au Pré-Saint-Gervais

Iad France - Philippe Lamand (06 67 22 00 09) vous propose : - Négocié, en attente de compromis chez le notaire. Si vous souhaitez des informations dans un premier temps pour être rappelé au cas échéant, je reste à votre disposition par téléphone ou par mail - EXCLUSIVITE - Coup de Coeur assuré pour cet appartement de 3 pièces 70 m² environ au Pré-Saint-Gervais à 5 mn à pied du centre et à 5-6 mn du métro Hoche et Eglise de Pantin L5, aux portes de Paris et de Pantin ! Ce vaste T3 traversant et lumineux au premier étage avec ascenseur comprend une entrée, un beau séjour avec sa loggia plein sud, une grande cuisine ouverte avec de nombreux rangements, un dressing, 2 chambres, une salle de bain avec wc, une large place de parking au sous sol sécurisé. Situé dans une rue calme non passante. Exposé Nord et Sud. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété et l’appartement ! Faibles charges, volets roulants, résidence sécurisée. Local à vélos à disposition. Espace vert = aucun bruit, aucun vis à vis, AU CALME TOTAL ! À proximité de toutes commodités et commerces. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Lamand EI (ID 3873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.