Maison ancienne - 120 m² - 6 pièces au Pradet

Le Pradet : Votre projet de rénovation à deux pas des plages

Plan d'aménagement intérieur sur demande !

Une opportunité unique !

Dans le quartier prisé des Gravettes, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville du Pradet et de ses plages, découvrez cette maison de plain-pied, posée sur un terrain de 877m².

Un cadre de vie idéal
Cette maison, est nichée dans un environnement calme.
Les commerces de proximité, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles.
De plus, le parc naturel, est à quelques minutes à pied.

Un fort potentiel
D'une superficie habitable d'environ 120m², cette maison se compose actuellement d'un appartement de type 3 de 65m², d'un studio de 35m² et d'un second studio de 20m².

Cette configuration offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie parfaitement adapté à vos besoins.

Les atouts de cette propriété :
Un terrain généreux : Le terrain de 877m² vous permettra de réaliser de nombreux projets : aménagement d'un jardin, création d'une piscine, construction d'un pool house...
Un emplacement privilégié : Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année.
Un projet de rénovation sur-mesure : Cette maison est une véritable toile blanche sur laquelle vous pourrez exprimer toute votre créativité. Nous vous proposons un plan d'aménagement personnalisé pour vous aider à concrétiser votre projet.

N'hésitez plus, contactez votre agence l'Office Immo pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3210.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.