• Maison - 172 m² - 6 pièces
998 000 €
172 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

KELLER WILLIAMS VICTORIA - DOSSIER CONFIDENTIEL- Découvrez cette maison de charme située sur la Côte d'Azur, offrant un cadre de vie exceptionnel avec des couchers de soleil époustouflants. Orientée plein ouest, la propriété offre une vue imprenable sur la mer et les paysages méditerranéens pour un quotidien empreint de sérénité et de beauté.

**Caractéristiques principales :**
Entrée, Double-Séjour avec Cheminée Insert : Un vaste espace de vie ouvrant sur terrasse et piscine vous attend, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Cuisine provençale :** Indépendante et entièrement équipée, cette cuisine ouvre sur un charmant patio idéal pour des repas en plein air, sous le doux climat méditerranéen.

Côté Nuit :** Trois chambres confortables et bien aménagées vous assurent des nuits paisibles. Un bureau-bibliothèque, avec mezzanine dotée d'un lit double, offre un espace de travail avec accès à la fibre, de lecture ou de repos empreint de tranquillité.

**Espace Détente et Bien-être :** Détendez-vous dans un espace dédié au bien-être, avec sauna pour 4 personnes et plateforme vibrante Power Plate professionnelle à votre disposition.

Piscine au Sel et Vue Mer :** Plongez dans la piscine et savourez des moments de pure relaxation en admirant la mer, ou laissez-vous envoûter par les plus beaux couchers de soleil.

Garage :** Un vaste garage abrite 2 véhicules tout en offrant un espace de rangement supplémentaire.

Equipements annexes : Dressing, Espace buanderie équipée, Cave à vin.

Cette maison est un véritable joyau, alliant le charme provençal au confort moderne.

**Environnement Exceptionnel :** Située dans un cadre d'une beauté naturelle incomparable, vous profiterez à pied des commerces de proximité, de la forêt, de parcours de randonnée, du port de plaisance et des plages.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix.

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**Dossier confidentiel sur rendez-vous. Nous disposons d'un diaporama photos, vidéo,visite virtuelle, drone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 172 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 35 m²
  • Salle à manger de 35 m²
  • Cave de 5 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    1971
  • Exposition :
    Sud, Est, Ouest
Synthèse
Maison à Le Pradet
998 000 €
Surface : 172 m²
Prix au m² : 5 802 €
Transaction :
Achat
Référence :
6166
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 26 juin à 03:36
Maison - 172 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
VICTORIA ADVENT
VICTORIA ADVENT
Loic BENEVELLO
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
196
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 990 € à 2 780 €
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