Appartement - 95 m² - 5 pièces au Pradet
Description :
Configuration exceptionnelle.
Résidence les Roches Bleues .
Proche de toutes commodités et du centre -ville.
A 50 m de la piste cyclable.
A moins de 5 minutes à pieds du parking de la plage du Monaco.
Au 4ème et dernier étage,avec ascenseur et seul sur le palier .
Appartement de type 5, de 96,38 m2 loi Carrez sans mitoyenneté.
Il se présente comme suit :
Entreé , beau séjour (29 m2) avec cheminée, accés sur une terrasse orientée Est.
Cuisine séparée ouvrant sur une grande terrasse (40 m2) orientée Sud/Nord/Ouest ; en cas d'ouverture la surface de la pièce de vie sera portée à +/- 45 m2
Dégagement avec placards, 3 chambres dont deux avec accés direct à la terrasse, une salle d'eaux avec W.C, une salle de bains.
Côté pratique, vous disposerez d'un cellier sur le pallier, ainsi que d'une cave et d'un garage (16 m2) en sous-sol sécurisé.
Les charges sont d'environ 190 EUR / mois et comprennent l'eau froide, les honoraires du syndic ainsi que ceux du gardien.
Inhabité depuis 4 ans cet appartement devra faire l'objet d'une necessaire remise à niveau.
Mais tant son emplacement que sa configuration le méritent.
Un bien rare à la vente.
525.000 EUR honoraires d'agence compris à la charge de l'acquéreur.
Contact: Pierre-Yves Bourgeois 06.08.42.18.92
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
5 pièces
-
95 m²
-
3 Chambres
-
Cuisine séparéeInformations complémentairesSéparée
-
1 Salle de bain
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
-
Séjour de 29 m²
-
Cave de 4 m²
L'extérieur :
-
2 Terrasses
-
Parking
-
Box
Les équipements :
-
Ascenseur
-
Cheminée
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
-
Année de construction :1977
-
Exposition :Est, Ouest
-
Étage :4ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Charges annuelles :2 256 €
![Appartement - 95 m² - 5 pièces](/photos/classifieds/39/0d/390de30bbc5aa72edfe5f4bd4a4fe978810fdd928de10d1be7724cc991126fa3-medium.jpg)
![L'immobilier ici et la](/photos/immobilier/agence/logo/79/05/79053915d9d63726629f0b4b8443b468e064a5f81836d6b9a95401f5ddc48a22-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 55 ventes d'appartements à La Garde (2.4 km)
- 85 ventes d'appartements à La Valette-du-Var (4.3 km)
- 46 ventes d'appartements à Carqueiranne (4.5 km)
- 23 ventes d'appartements à La Crau (6.3 km)
- 19 ventes d'appartements à La Farlède (7.1 km)
- 791 ventes d'appartements à Toulon (7.6 km)
- 61 ventes d'appartements à Saint-Mandrier-sur-Mer (8.2 km)
- 405 ventes d'appartements à Hyères (9 km)
- 11 ventes d'appartements à Solliès-Pont (9.6 km)