• Duplex - 167 m² - 6 pièces
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295 000 €
167 m²
6 pièces
2 chambres

Description :

Co-Exclusivité STB Immobilier : Élégant Duplex au Pouzin

Dans la copropriété prisée des 'Terrasses de Beaumiral', découvrez ce superbe duplex de 170 m2 environ situé au 2ème étage d'une petite résidence.
Conçu avec des matériaux haut de gamme, ce bien rare vous séduira par ses volumes et son style unique.

Un espace de vie lumineux et fonctionnel :
oSéjour spacieux de 45m2 environ ouvrant sur une terrasse de 14m2 et une cuisine indépendante de 19m2 environ.
oSalon chaleureux de 23m2 environ avec accès à une chambre en mezzanine (15m2 environ) dotée de sa salle d'eau et WC (6m2 environ).

Un étage pratique et confortable :
oEspace bureau de 19m2 environ avec balcon de 6m2.
oGrande chambre parentale de 17m2 environ.
oSalle de bains élégante de 14m2 environ

Atouts supplémentaires :
oCave privative de 22m2 en sous-sol.
oDouble garage fermé de 30m2.

Ce bien d'exception attend son futur propriétaire. Ne laissez pas passer cette opportunité?!

Pour plus d'informations, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail : pierrick@stbimmo.com
Cette annonce vous est proposée par GHIRARDOTTO Pierrick - - NoRSAC: 501 788 111, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 167 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 44 m²
  • Cave de 22 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Balcon de 4 m²
  • Parking
  • 2 Box

Les équipements :

  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1990
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    16
  • Charges annuelles :
    1 648 €
Synthèse
Duplex à Le Pouzin
295 000 €
Surface : 167 m²
Prix au m² : 1 766 €
Transaction :
Achat
Référence :
VDU10001138
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Duplex - 167 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
STB IMMOBILIER
STB IMMOBILIER
GHIRARDOTTO Pierrick
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
103
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 613 € à 2 183 €
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