Appartement - 56 m² - 3 pièces au Pouliguen

Venez découvrir cet appartement T3 de 56 m2 situé face au port du Pouliguen dans une résidence sécurisée, 2ème étage avec ascenseur ,il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé est vue sur le port et aperçu mer , cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres donnants sur l'arrière de la résidence au calme , salle d'eau, wc indépendant.

Une cave et un parking extérieur privatif complètent ce bien .

Ce bien vous séduira par son emplacement proche des commerces et des commodités, face port , magnifique vue port .

Une visite s'impose, contactez-moi !
Bien rare à la vente.

Cette annonce référence 277576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017.

Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr