Maison - 57 m² - 3 pièces au Port-Marly

Iad France - Vincent Diez (06 14 28 66 23) vous propose : À 7 minutes du château de St-Germain-en-Laye, au Port-Marly - Maison style loft en Duplex, proche des quais de Seine, au prix d’un appartement ! À vendre : maison donnant sur une cour commune + cave. SURFACES : 57 m² sol / 43 m² Carrez. RDC : entrée, séjour cathédrale avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau + wc. 1ER : chambre / bureau, rangements. PRESTATIONS : maison en excellent état et très bien entretenue, chauffage au gaz de ville, chaudière récente, électricité rénovée, fibre optique. COPROPRIÉTÉ : petite résidence, syndic bénévole, charges de 33€ / mois comprenant l'entretien des parties communes et les assurances. STATIONNEMENT : de nombreuses places de stationnement gratuit sont disponibles autour de la résidence. SECTEUR très calme et familial, aucune nuisance à signaler. Idéalement située à 2 pas de toutes les commodités. Crèches, maternelle et primaire à 3 minutes à pied. Collège et lycée à 10 minutes en transport. Accès autoroute à 10 minutes en voiture. Parcs, squares et bords de Seine à proximité immédiate. Arrêts de bus à 4 minutes à pied. Gare de St-Germain RER A à 15 min en bus. Paris – porte Maillot à 25 min en voiture. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. - For Sale : Loft-Style Duplex House near the Seine Quays at the Price of an Apartment ! Located 7 minutes from the Château de St-Germain-en-Laye, in Port-Marly. Property Features : House overlooking a communal courtyard + cellar. SURFACE AREA : 57 m² environ total / 43 m² environ Carrez. Ground Floor : Entrance Cathedral living room with open kitchen Bedroom Bathroom with toilet First Floor : Bedroom / Office Storage space AMENITIES : House in excellent condition, well-maintained City gas heating, recent boiler Renovated electrical system Fiber optic internet CONDOMINIUM : Small residence, volunteer management Charges : €33 / month, including maintenance of common areas and insurance PARKING : Numerous free parking spaces available around the residence NEIGHBORHOOD : Very quiet and family-friendly area, no nuisances Ideally located, close to all amenities EDUCATION : Daycares, kindergarten, and primary school : 3-minute walk Middle and high schools : 10 minutes by public transport ACCESSIBILITY : Highway access : 10 minutes by car Parks, squares, and Seine riverside nearby Bus stops : 4-minute walk St-Germain RER A station : 15 minutes by bus Paris – Porte Maillot : 25 minutes by car Visiting hours can be adapted to your schedule. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33 € par mois (soit 396 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Diez EI (ID 19431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.