Local commercial - 193 m² - 10 pièces au Porge

Situé à Le Porge, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des plages de l'océan Atlantique et à proximité de commerces et services, cet endroit attractif constitue un lieu idéal pour développer une activité commerciale prospère. Ce bien d'une surface habitable de 205 m², comprenant un local commercial de 65 m² avec parking et une maison de fonction de 138 m². La maison dispose d'une piscine, offrant un espace de détente appréciable. Avec un terrain de 752 m², cette construction de 2005 allie parfaitement le côté professionnel et privé, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 630 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 637 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 595 000 € HT + 0 € TVA, soit 595 000 € TTC Honoraires d'agence : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC (7.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484.