Maison - 156 m² - 5 pièces au Porge

Je vous présente cette magnifique longère de caractère, entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie privilégié entre océan et Bassin. Nichée sur une parcelle arborée de 763 m², cette propriété se situe en plein cœur du Porge, à proximité immédiate des commodités et des écoles. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger avec cheminée, se prolonge vers un salon lumineux avec vue sur le jardin et la piscine. La suite parentale bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau privative décoré avec soin. Deux chambres spacieuses et cosy viennent compléter l'espace nuit avec une salle d'eau commune. Un salon TV aménageable en chambre, ainsi qu'un grand bureau à l'étage vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, un double garage vous permettra d'avoir une belle capacité de rangement et un bel espace de travail. Un studio attenant est un atout complémentaire. Ainsi qu'une jolie cuisine d'été vous invitent à profiter de moments conviviaux. Alliant charme et authenticité cette propriété rare est à quelques minutes des plages océanes et du Bassin d'Arcachon, offrant un cadre de vie familial et accueillant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 562 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.