Appartement - 68 m² - 3 pièces au Pontet

Iad France - Audrey Franquet (06 69 31 68 71) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Opportunité Rare - Appartement 3 pièces entièrement rénové avec vue dégagée. Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové situé proche des commodités et des transports en commun, offrant un cadre de vie sécurisé. Au 3ème étage d'un immeuble de standing de 3 étages, cet appartement de 68 m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié. L'appartement se compose d'un lumineux séjour donnant sur une terrasse exposée plein Sud, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, s'ouvre sur un espace repas convivial. Les 2 chambres sont spacieuses dont une avec dressing aménagé. L'appartement offre des rangements intégrés et sur mesure. La salle d'eau moderne et élégante complète cet espace de vie confortable. Les points forts de ce bien : - Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité - Emplacement idéal au cOEur du Pontet - Ensoleillement optimal grâce à son exposition plein Sud - Ascenseur pour plus de confort au quotidien L'appartement bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter de nombreuses activités culturelles et sportives proposées dans la région. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Vous serez séduits par son charme, sa clarté et ses volumes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 52.33 € par mois (soit 628 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 50 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Franquet EI (ID 25025), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 490604758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.