• Maison - 105 m² - 5 pièces
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265 000 €
105 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Cette charmante maison des années 40, entièrement rénovée, allie caractère et modernité avec un soin particulier. Située à quelques minutes du centre-ville du Pontet, proche des écoles, des commerces et des grand axes, elle offre une superficie habitable de 105 m2 sur deux niveaux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux hall agrémenté d'un grand placard de rangement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 65 m2, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, qui offrent une vue directe sur une terrasse et un jardin cosy d'environ 45 m2 et un local de rangement. Une cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing et salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC complètent l'ensemble.
À l'étage un grand hall aménagé en dressing mène à deux chambres mansardées, dont l'une avec un placard intégré, ainsi qu'une salle de bains.
Cette maison est parfaitement isolée et dispose également de deux places de parking situées à l'extérieur de la parcelle. Son emplacement idéal, sa luminosité et ses prestations en font un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent confort et charme.
Ne tardez pas à la visiter !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 105 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 66 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Climatisation
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1949
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Le Pontet
265 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 2 524 €
Transaction :
Achat
Référence :
53
Date de publication :
Le 12 sept. à 00:35
Maison - 105 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
N&F IMMOBILIER
N&F IMMOBILIER
Felicie N&F IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
113
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 970 € à 1 370 €
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