Villa - 106 m² - 5 pièces au Pontet

Profitez des prestations de cette agréable villa de type T5 de 106m² environ, sur deux niveaux et mitoyenne d'un coté. Située dans une résidence familiale et bien desservie, à proximité de toutes commodités (8 min en voiture de la zone commerciale Avignon nord - Le Pontet) et également à proximité des écoles, collège et lycée. Le lac du Pontet est accessible à seulement 10 min à pied de la villa.
Idéale pour une famille, elle se compose d'un séjour sur terrasse et un jardin de 245m², d'une cuisine attenante, 2 chambres en RDC et une salle de bains. A l'étage, 2 autres chambres, un WC séparé et une deuxième point d'eau, nombreux rangements. Garage.
Prévoir un budget travaux pour la remise au goût du jour du sol, SDB et cuisine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les prix s’entendent hors frais de notaire.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 140 € /an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Contact pour les visites
Monsieur Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28
Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu’au 22/09/2024 inclus :
•A toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
•Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département
•Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs
Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant six semaines à compter de la présente parution soit jusqu'au 22/09/2024, par tout moyen et de préférence par mail.
Les prix s’entendent hors frais de notaire.