Maison - 178 m² - 8 pièces au Pontet

Iad France - Jean-Paul GRANGET (06 61 76 43 77) vous propose : À l’abri des regards, cet ancien corps de ferme du XIXe siècle, empreint d’histoire et de caractère, vous offre une superficie habitable d’environ 178 m² environ, incluant un logement de type T2 indépendant d’environ 38 m² environ habitable loué en saisonnier, apportant ainsi un revenu complémentaire. La maison principale de 140 m² environ comprend 6 pièces principales : un espace de vie de 46 m² environ avec une salle à manger et un salon indépendant avec cheminée, une cuisine équipée semi-ouverte, une buanderie, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que 4 chambres de belle taille. Le bien est équipé de la climatisation, de double vitrage en PVC avec volets automatisés, de la domotique et de panneaux photovoltaïques. Vous apprécierez son espace extérieur sans vis-à-vis, avec un grand porche dédié aux stationnements des véhicules, une cour et un espace jardin. Un grand garage d’environ 50 m² environ et un grenier viennent compléter cet ancien corps de ferme, offrant un fort potentiel de renaissance après quelques travaux. Ce bien rare sur le marché actuel mérite une visite. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Au plaisir de vous rencontrer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 191 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Paul GRANGET EI (ID 40742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854042199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.