Maison - 102 m² - 6 pièces au Pontet

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 100 m², idéalement située entre Avignon et Le Pontet. Proche de toutes commodités, cette propriété offre un cadre de vie agréable et ensoleillé sur une parcelle de 312 m² entièrement clôturée.

Cette maison est constituée de :
deux grands séjours avec cheminée
d'une véranda de 15 m² avec cuisine ouverte et vue sur le jardin extérieur
deux chambres avec placard
deux salles de bains
deux ateliers de 7 m² et 12 m² pour stockage ou bricolage
Le jardin arboré offre un cadre de vie agréable et permet de stationner votre véhicule.
Possibilité de décloisonner un mur pour gagner en espace de vie et supprimer la cloison créée par le propriétaire.

Prix de vente : 207 000 €
Honoraires : À la charge du vendeur
Date de réalisation des diagnostics de performance énergétique : 21/10/2022
Montant des coûts estimés entre 3670 € et 5020 € / an (Prix moyen énergétique au 01/01/2021)
Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3670.00 et 5020.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37863zvy/178/Zfq20/honoraires_oi_a4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr