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Appartement - 56 m² - 3 pièces au Pontet

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68 389 €
56 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Orzy Immobiliers vous présente en exclusivité une opportunité d'investissement.

Cet appartement, situé au 1ème étage, offre une surface de 55,76 m², comprenant 2 chambres et un séjour convivial.

Appréciez également le balcon idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La salle de bain et les WC séparés ajoutent une note de fonctionnalité à cet ensemble.

Actuellement loué ce bien génère un loyer mensuel de 530 € charges comprises, offrant un rendement attractif pour les investisseurs avec une rentabilité brute de 9,3%.

Taxe Foncière : 1000 €
Charges de copropriété: 120 € / mois (chauffage compris)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 177 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 56 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1948
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    177
Synthèse
Appartement à Le Pontet
68 389 €
Surface : 56 m²
Prix au m² : 1 221 €
Transaction :
Achat
Référence :
1014-ORZYIMMO
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 56 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Orzy Immobiliers
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
274
kWh/m²/an
47
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 septembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 130 € à 1 570 €
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