Maison - 92 m² - 4 pièces au Pont-de-Claix

Iad France - Lionel Giraud (06 87 98 35 25) vous propose : Dans un lotissement, belle maison mitoyenne sur un seul pan, exposée sud-est, environnement au calme. Sur un terrain de 255 m², plat, clôturé, arboré et fleuri avec goût. Au rdc : vous entrez par une belle porte qui vous ouvre sur un salon de 30 m², donnant sur une cuisine américaine ouverte, aménagée et équipée, d’une buanderie, d’un wc. Accès direct à la terrasse couverte avec une avancée (toute récente), très agréable l’été, qui peut ou pourrait faire une pièce de plus en l’aménageant en véranda (des voisins l’ont faits). Au 1er étage : 3 belles chambres (dont 2 avec rangements), une salle de bain avec baignoire balnéo et wc. Un galeta aménagé et bien isolé, lumineux grâce à son velux, idéal pour stocker les affaires d'autres saisons. Chauffage par chaudière individuelle gaz. Un garage mitoyen avec celui du voisin de 16 m² avec porte sectionnelle automatique, tout aménagé avec étagères. Les + : très bonne note DPE « C » = logement peu énergivore, système d’alarme avec vidéosurveillance, fenêtres PVC en double vitrage, maison et terrain bien entretenus. N'attendez pas pour m’appeler ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Giraud EI (ID 36701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 845075852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.