Appartement - 63 m² - 3 pièces au Pont-de-Claix

COUP DE COEUR - APPT T3 REFAIT A NEUF - Résidence Air Soleil

Appartement 4 pièces transformé en 3 pièce de 63.30m², intégralement rénové en 2022, comprenant :

- 1 pièce de vie lumineuse de 30m² avec balcon de 3m²
- 2 chambres
- 1 salle d'eau avec fenêtre
- 1 WC indépendant
- 1 buanderie

Une cave complète ce bien.
Possibilité de garage en sus.

Les + :
- Lumineux et traversant Est/ouest
- Aucun vis à vis
- Stationnement libre dans la copropriété
- Rénovation intégrale avec prestations de qualité : carrelage
- Climatisation réversible
- Isolation intérieure
- Menuiserie double vitrage

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !

Taxe foncière : N.C€
Chauffage individuelle par pompe à chaleur Air/Air

Copropriété de 184 lots principaux, pas de procédure en cours, charges de copropriété 52€/mois

A proximité immédiates des écoles, transports (bus et tramway), commerces, espaces verts
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marie BIDOT - Agence PERFECT'IMM 901611301 - CPI 3801 2024 0000 00011

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 425 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.