Appartement - 70 m² - 4 pièces au Pont-de-Claix

Iad France - Nathalie Chatelet (06 74 77 19 42) vous propose : EXCLUSIVITÉ - LE PONT DE CLAIX - Allée Jacques Prévert Appartement 4 pièces de 70 m² avec balcon, cave et parking privatif. Entièrement rénové. ________________________________________ Dans une résidence calme et très bien entretenue, venez découvrir ce spacieux appartement traversant situé au 2ème étage sur 4 sans ascenseur, offrant une vue imprenable sur les massifs. ________________________________________ Description du bien : •Entrée accueillante •Cuisine séparée avec loggia fermée •Séjour lumineux donnant sur un balcon •3 chambres dont une avec accès au balcon •Salle d'eau moderne avec douche à l’italienne •Toilette indépendant •Cellier pratique ________________________________________ Prestations supplémentaires : •Place de parking privative dans la copropriété •Cave Huisseries en double vitrage bois. Mode de chauffage : Gaz de ville (compris dans les charges) ________________________________________ Environnement : Le quartier est très bien desservi et propose de nombreuses commodités aux alentours : •Écoles et collège •Commerces variés •Transports (Bus C2 ou 25 à proximité) •Axes routiers et autoroutiers ________________________________________ À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 78 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 158 € par mois (soit 1896 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chatelet EI (ID 25007), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849515051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.