Appartement - 64 m² - 3 pièces au Pont-de-Claix

PLAFOND DE RESSOURCES A RESPECTER LOI PINEL

LE PONT DE CLAIX - 83 Cours Saint André, A quelques pas de l'arrêt de tram 'L'Etoile' (ligne A), nous vous présentons cet appartement de 3 pièces de 63,92 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble neuf de bon standing.
Cet appartement dispose des normes PMR et la copropriété est sécurisée par un vidéophone.

Vous serez charmés dès votre arrivée par cette pièce de vie très lumineuse. Une cuisine entièrement équipée va être installée et disposera d'éléments de rangement hauts et bas avec plaque de cuisson, une hotte et un four.

La cuisine est ouverte sur le séjour donnant accès à une agréable et grande terrasse couverte de 7,75 m² avec une vue très dégagée.

L'appartement dispose également d'une spécieuse chambre de 11,65m² et d'une deuxième chambre équipée d'un placard de rangement aménagé.

La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un meuble vasque, et d'un sèche serviette.

WC indépendant disposant d'un branchement pour votre machine à laver.

Le mode de chauffage et l'eau sont collectifs (compris dans les charges de copropriété).

Possibilité de louer un grand GARAGE de 21,41 m² en sus au prix de 90 €/mois avec un dépôt de garantie à prévoir de 180 €.

Appartement disponible à partir du 1er Juillet.

Le Cabinet Heurtier se tient à votre disposition pour les visites qui s'effectueront après validation de votre dossier de candidature.

Mandat n°321VH
Loyer de base 730.00 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 €. Honoraires de 730 € TTC à la charge du locataire comprenant 191 € pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 321.00 et 435.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.cabinet-heurtier.fr/honoraires.html

Votre conseiller Cabinet Heurtier : Charline SIMON - Tél. 04.56.60.40.77
Agent commercial (Entreprise individuelle)