Appartement - 67 m² - 4 pièces au Pont-de-Claix

Appartement T4 traversant avec balcon et loggia, ascenseur, proche des écoles et des transports.
Appartement de 4 pièces, idéal pour familles, primo-accédants ou investisseurs, situé à Pont-de-Claix. Cet appartement lumineux et traversant offre des espaces de vie fonctionnels avec des commodités à moins de 5 minutes à pied.
Description Détaillée
Localisation :
Appartement situé à Pont-de-Claix, dans un quartier résidentiel calme. Proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun (moins de 5 minutes à pied).
Caractéristiques de l'Appartement :
Superficie : 67 m² (loi Carrez)
Étage : 3ème avec ascenseur
Disposition : Traversant, assurant une excellente luminosité
Espaces extérieurs : Loggia et balcon
Rangements : Nombreux rangements intégrés
Cuisine : Récente et parfaitement équipée
Cave : Incluse
Stationnement : au pied de l'immeuble
Équipements et Services :
Chauffage et Eau Chaude : Inclus dans les charges de copropriété, offrant un vrai confort d'esprit sans frais supplémentaires mensuels
Charges de Copropriété : 250 € par mois
Taxe Foncière : 1 609 € par an
Avantages et Potentiel
Cet appartement convient parfaitement à une famille, des primo-accédants ou des investisseurs. Le salon spacieux et lumineux, ouvert sur le balcon, est particulièrement agréable et offre un espace de vie convivial.
Informations Pratiques
Prix de Vente : 117 000 €
Coordonnées de Contact :
Email : v.tournoud@bskimmobilier.com
Téléphone : 06 32 22 94 42
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter par email ou par téléphone au 06 32 22 94 42
Cette annonce référence 237966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE TOURNOUD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 91076014900013.
Prix du bien : 117 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr