Appartement - 70 m² - 4 pièces au Pont-de-Beauvoisin

Iad France - Maria-Stella Di Maria (06 80 31 00 16) vous propose : Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ! Découvrez cet appartement spacieux de 70 m² environ à réhabiliter entièrement, idéal pour un projet de rénovation à fort potentiel. L'appartement traversant se compose de : Une cuisine indépendante, un séjour, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, trois balcons. Les plus : Raccordement au tout à l'égout déjà disponible au pied de l'immeuble. Devis toiture déjà réalisé, facilitant la planification des travaux. Nombreuses places de parking à proximité. Proximité des commodités, commerces et transports. Cloisons non porteuses permettant une réorganisation complète de l’espace selon vos envies. De plus, cet appartement dispose de combles aménageables de 30 m² environ, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir et valoriser votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité de créer un espace de vie unique et personnalisé dans un quartier attractif ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Stella Di Maria EI (ID 44862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 890088230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.