Maison - 147 m² - 6 pièces au Pont-de-Beauvoisin

Maison 5 chambres, sous-sol complet, sur 1200m² clos. -Mandat 2248- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN. Consultez la VISITE VIRTUELLE 360° et le CLIP VIDEO accessibles selon les sites d'annonces (les 2 sur notre site agence). IDEAL BRICOLEUR ou ARTISAN, pour grande FAMILLE. Maison à rénover, de 147m² habitables pour 5 chambres, sur un sous-sol de 86m² partiellement chauffé et avec garage. Construite en béton en 1954, et bénéficiant d'une toiture totalement rénovée en 2019, vous apprécierez ses beaux volumes et sa qualité de construction. De plain-pied, le sous-sol est composé du garage, de 2 pièces aménageables chauffées, d'un couloir avec de grands placards, et d'une buanderie, une grande chaufferie et un cellier. A l'étage, le hall d'entrée est ouvert sur l'immense pièce de Vie de 55m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour avec son parquet massif et son poêle à granulés, ainsi que son double accès à un balcon-terrasse couvert et clos de 20m². En retrait, le couloir dessert une chambre, une salle de bain et des toilettes. En combles aménagés, le palier distribue 4 grandes chambres de 12m² minimum, avec 2 dressing, une salle d'eau, un toilette, et un grenier aménageable. Extérieurement, une remise et un second garage complètent les prestations de cette propriété entièrement close et arborée de plus de 1200m². Ses atouts : - Construction en béton. - Pièce de vie totalement ouverte de 55m². - Parquet massif dans le salon-séjour. - Cuisine équipée. - 5 chambres dont 1 de plain-pied. - 2 pièces d'eau et 2 toilettes. - Grand Sous-sol complet semi enterré avec Buanderie, Cellier, Garage, et 2 pièces aménageables. - Chauffage central + poêle à granulés. - Parcelle close de plus de 1200m² avec son aménagement paysagé. - Toiture récente (de 20019). - Assainissement collectif tout à l'égout. - Terrain clos de plus de 1200m². A prévoir : - Chaudière électrique à remplacer par une PAC. - Menuiseries actuellement en simple vitrage. - Salle de bain. - Décoration intérieure. Cette propriété est idéalement située à proximité de LE-PONT-DE-BEAUVOISIN, à 7 minutes de tous commerces, 5 minutes de la gare, et à 15 minutes de l'accès Autoroute A43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence de 2,40% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire). Prix du Bien hors honoraires = 250.000euros. 2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733. -Mandat 2248-