Immeuble - 452 m² - 12 pièces au Pont-de-Beauvoisin

LE PONT DE BEAUVOISIN, pour investisseur immeuble centre ville.
Cave en sous-sol.
- Au Rez de chaussée côté rue un local commercial avec vitrines, pièce principale et 3 bureaux, sanitaire.
- Au Rez de chaussée côté cour, 2 pièces aménageables avec accès cave.
- Au 1er étage un appartement duplex de 218m2 sur 2 niveaux avec terrasse, possibilité de le subdiviser en plusieurs logements.
Combles aménageables de 127m2.
création possible :
- rdc : conserver le local commercial
- 1er étage : 2 appartements type 2 avec chacun un extérieur balcon terrasse ou faire un grand T3
- 2ème étage : 2 appartements type 2 chacun un extérieur balcon
- comble : un appartement à voir en fonction du stationnement
points forts :
- centre village
- stationnements privatif et garage
- cave
- terrasse et balcons
- grande surface appartement
- toiture et façade refaite
Cour intérieur donnant accès à un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le garage est en copropriété et représente 15/1000ème des charges de masse de la copropriété voisine.
Le clos couvert est en bon état, (toiture charpente en bonne état.)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866012)