Maison - 74 m² - 5 pièces au Poiré-sur-Vie

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
A seulement 700 m du centre-ville du Poiré sur Vie, découvrez cette maison non mitoyenne de 2 chambres sur sous-sol complet et avec jardin ! Idéal pour une première acquisition !
Entrez par l'escalier extérieur sur le côté (petit préau couvert avec verrières) et profitez d'une agréable pièce de vie, exposée plein Sud, avec cheminée. Elle donne ensuite sur une cuisine aménagée bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin.
Côté nuit, la maison dispose de 2 chambres sur parquet, en très bon état, de 10,68 m² et 9,58 m², d'une salle de bains avec douche et lavabo, de WC séparés.
Vous profiterez de nombreux espaces de rangement au sous-sol, avec un grand garage de 53,75 m² équipé d'un évier et avec de quoi brancher tous vos équipements électroménagers puis une pièce indépendante de 11,27 m². WC séparés.
Le tout sur un terrain de 650 m².
Ne tardez pas !

Chaudière individuelle gaz à condensation récente.
Assainissement tout à l'égout conforme.

Plan 2D et visite virtuelle disponibles.
Renseignements et visites : Philippe Brochard 06.75.99.17.58

Honoraires inclus de 6.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.