• Maison - 138 m² - 5 pièces
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159 500 €
138 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez en exclusivité avec l'agence Guy Hoquet de Fontenay Le Comte :
Une charmante maison de bourg située dans le village pittoresque de Les Velluire-sur-Vendée, à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte, 55 minutes des plages vendéennes et de La Rochelle.

Points forts :

Rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel : véranda baignée de lumière, salle à manger avec cuisine ouverte, séjour spacieux, salle de bain avec douche, baignoire et toilettes, et un cellier pratique.
Étage cosy : trois chambres accueillantes et une salle d'eau avec WC.
Extérieurs privés et aménagés : jardin intime, dépendances, préau avec barbecue, et carport pour deux véhicules.
Plus : accès direct à la Vendée pour des balades en barque ou des moments de pêche paisibles.

Vivez dans un cadre où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Contactez dès maintenant Quentin Godet (EI), votre conseiller immobilier ? RSAC : 2023AC00204 ? La Roche-sur-Yon, au 06 72 96 13 82 pour une visite. Une opportunité unique à ne pas manquer !

Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 138 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 139 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau

L'extérieur :

  • Véranda

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    421 €
Synthèse
Maison à Le Poiré-sur-Velluire
159 500 €
Surface : 138 m²
Prix au m² : 1 156 €
Transaction :
Achat
Référence :
6464
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 138 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GUY HOQUET FONTENAY
GUY HOQUET FONTENAY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
280
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 février 2022
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