Appartement - 77 m² - 2 pièces au Plessis-Trévise

Avec Wizi, vous louez SANS frais d'agence, SANS garant et SANS CDI obligatoire.
PS : Si l'annonce est toujours en ligne, cela signifie que le logement est toujours disponible.
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Logement meublé situé dans une petite résidence clôturée de seulement 6 logements, au calme et verdoyante, à proximité du centre ville, des commerces et des transports en commun.
Bus 206, 207 et 308.
RER E Le Plessis Trévise/Villiers sur Marne.
RER E Pontault Combault.
RER E Les Yvris.
RER A Noisy le Grand.
Un bel appartement de réception en duplex d’une surface de 77 m2 habitables.
Duplex aménagé et décoré par un architecte en 2016 et rénové en 2024, constitué de deux pièces principales dont une grande pièce de réception.
Cet appartement bénéficie d'une grande terrasse en pierre de 35 m2 inscrite dans un jardin clos et privatif de 80 m2 sans vis à vis, à l’abri d’un chêne centenaire classé.
Au rez de chaussée :
Un grand séjour double, à double orientation avec une cheminée contemporaine inscrite dans un îlot central décoratif de rangements.
Une très grande baie vitrée coulissante de 5,70m, munie de double vitrages à retard d'effraction (SP510), donnant sur la terrasse et le jardin privatifs, et deux portes-fenêtres oscillo-battantes munies de double vitrages à retard d'effraction (SP510) et des volets battants en bois peints.
Tringle à rideaux, rideaux, stores vénitiens en bois teinté.
Appliques murales et lustre moderne à LED, éclairage indirect vers le plafond.
Séjour meublé d’un canapé quatre places, d’un table basse dont la hauteur est réglable, et d’une grande table ronde avec quatre chaises.
Une grande entrée avec deux grands placards aménagés d'étagères et de penderies.
Spots encastrés dans le faux plafond de l'entrée.
Une grande cuisine aménagée donnant également sur la terrasse.
Équipée d’une plaque cuisson à induction 4 feux, d’un four électrique encastré, d’une vrai hotte d’extraction cuisson reliée en toiture, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur/congélateur, d’un emplacement pour un lave vaisselle + attentes plomberie, de nombreux rangements et une grande table/bar.
Eclairage par 3 suspensions moderne à LED et rampe lumineuse à LED sous le meuble haut.
La cuisine est équipée de vaisselle, couverts et verres + batterie de cuisine et ustensiles de cuisine.
Une circulation avec deux grands placards de rangement aménagés de nombreuses étagères.
Spots encastrés dans le faux plafond de la circulation.
Une salle d'eau avec un meuble vasque + rangements, une grande douche à l'italienne et un wc. Le meuble vasque de cette salle d’eau est équipée d’une niche pouvant recevoir un lave-linge. Un sèche linge peut-être installé au dessus du plan de vasque à l'aplomb du lave-linge.
Spots encastrés dans le faux plafond de la salle d'eau.
Au rez de jardin :
Une grande chambre avec trois fenêtres dont deux oscillo-battantes munies de double vitrages à retard d'effraction (SP510) et d'un volet roulant, Cette chambre est équipée d’un lit de 160cm, avec sa tête de lit, ses chevets et un meuble TV en ilot face au lit.
Eclairage par appliques murales encastrées et niche transversale et horizontale équipée d'une rampe LED.
Un grand dressing de 5 portes, aménagé de tablettes et penderies.
Une salle d'eau avec un meuble vasque + rangements, une grande douche à l'italienne et un wc.
Éclairage de cette salle d’eau par des appliques murales encastrées.
La terrasse et le jardin :
L'ensemble est clos en bois et le voisinage est très verdoyant avec de nombreux arbres.
Jardin de 80m2 dans lequel est inscrite une terrasse en pierres de 35m2 située devant la baie vitrée du séjour et de la cuisine.
La terrasse est équipée d'un éclairage inscrit en sous face du débord de la toiture, d'un abri de jardin, d'un tuyau d'arrosage, d'une prise de courant et d'une table avec 4 chaises.
Généralités :
Sols carrelés en « opus romain pierre » dans tout l'appartement.
Chauffage collectif, avec radiateurs dans les pièces de vie et sèche serviettes dans les salles d’eau.
Les deux niveaux de l'appartement sont raccordés à la fibre optique.
Il faut indiquer qu'il y a une cheminée, la wifi sur les deux niveaux du duplex Au sous-sol, une cave fermée à usage privatif dans les parties communes de la résidence.
Deux poubelles à usage privatif situées dans le local poubelles collectif situé dans les parties communes extérieures.
Pas de place de stationnement dans la résidence, pour respecter le calme du site, mais pas de difficulté pour se garer dans la rue de ce quartier résidentiel très calme.
Le montant du loyer inclus forfaitairement les charges d’entretien de la résidence, les consommations d’eau froide, d’eau chaude et du chauffage collectif au gaz.
Montant du loyer mensuel: 1486,00 €
La consommation électrique et l’abonnement internet sont à la charge du locataire. Frais de service = 290 € TTC (uniquement à la signature du contrat de location). Dépôt de garantie = 2 mois de loyer