Maison ancienne - 65 m² - 4 pièces au Plessis-Robinson

Audrey CAIL LES TOITS DE ROBINSON vous propose :
Dans un environnement calme et recherché du Plessis-Robinson, face au bois de la garenne, venez découvrir cette charmante maison des années 60 de quatre pièces de 65m2 carrez / 92m2 au sol édifiée sur un terrain de 185m2 . Traversante et bien exposée, cette maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation nord-sud, avec jardins et terrasses parfaites pour profiter des beaux jours. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de près de 30m2 au sud, une cuisine séparée aménagée, une grande chambre de 12,50m2 avec vue sur le jardin, une salle d'eau , un wc indépendant, à l'étage deux chambres, au sous-sol un cellier avec espace buanderie et chaufferie.
Prestations : volets électriques au rez-de-chaussée, solaires à l'étage , double vitrage, chaudière à condensation de 2018.
Possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de la propriété.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche de tranquillité et de verdure.
Ne manquez pas cette opportunité unique!
Contactez- moi pour organiser une visite Audrey CAIL 07.80.99.51.82

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 048 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 030 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851318873