Maison - 88 m² - 5 pièces au Plessis-Pâté

Iad France - Aurélien Ques vous propose : Charmante Maison de 88 m² avec Jardin Arboré au Plessis-Pâté Laissez-vous séduire par cette charmante maison située dans la paisible ville du Plessis-Pâté, à seulement quelques kilomètres de Paris. Avec une surface habitable de 88 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'un très bon état général, offrant ainsi un intérieur accueillant et chaleureux. Luminosité, espace et confort sont au rendez-vous, idéal pour vivre sereinement au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une buanderie, un wc et un espace de vie lumineux, composé d'un salon confortable et d'une salle à manger conviviale. La cuisine est bien agencée et tout équipée. À l'étage, 3 belles chambres, dont 2 avec placard, offrent des espaces de repos paisibles, idéal pour se ressourcer ainsi qu'une magnifique salle d'eau avec wc. Ce bien est complété par une belle véranda, un abri de jardin et un jardin arboré de 175 m² exposé plein sud, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et organiser des repas en famille ou entre amis. Garage non attenant. Fenêtres PVC double vitrage. Toiture, douche, ballon d'eau chaude et ravalement récents. Tableau électrique neuf. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités du quotidien. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. Ligne RER C à 10 minutes en transports en commun. Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de charme, un véritable havre de paix au Plessis-Pâté. Une opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.42€ par mois (soit 53 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Ques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920569811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.