Villa - 150 m² - 6 pièces au Plan-de-la-Tour

Idéalement située au Plan de la Tour dans un havre de paix offrant une belle vue dégagée sur les collines , orientée sud, cette propriété de 150m2 vous permet d'avoir le confort et la tranquitité tout de plain pied sur un terrain de 2225m2.
Elle dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec poêle , d'une salle à manger donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte équipée, 3 chambres, 1 wc et 1 salle de douche .
De plus, une arrière cuisine et une cave viennent complétrer cette maison principale entièrement rénovée.
Une seconde maison avec une entrée indépendante pouvant servir aux amis ou à la location comprend une chambre, une salle de douche, une cuisine et un séjour .
Les deux maisons peuvent être reliée simplement par les séjours.
Le jardin arboré et fleuri grâce au forage comprend un grand parking pour 6 voitures , une piscine Desjoyaux 5X10m exposée sud , un bassin ,des potagers, un terrain de pétanque. et un barbecue.
Aucun vis à vis .
Possibilité d'agrandissement 80m2.
Climatisation réversible, alarme, visiophone, bâche d'hivernage pour la piscine ,forage, arrosage automatique , fosse septique nettoyée et épandage refait par Véolia.
Plus de photos sur demande .
Visite possible 7j/7
Votre agence immobilière SIGNATURE REAL ESTATE se fera un plaisir de vous aider si ce bien vous intéresse en contactant Amandine au 07.66.67.67.25
Ref de l'annonce : DAVMA20000107
DPE réalisé le 31/05/2022.Consommation 120 kWh/m2/an et émissions 5kg CO2/m2/an avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1090 EUR et 1 540 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Le prix de vente est de 1 158 000 EUR . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsablité éditoriale de Mme DEMILLY Amandine, co-gérante de la société SIGNATURE REAL ESTATE au capital social de 30 000 EUR, SIREN 948 962 329 00017 RSC de Fréjus, titulaire de la carte transaction CPI83042023000000011