• Maison - 171 m² - 5 pièces
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218 750 €
171 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Flavy Robert (06 15 64 53 52) vous propose : Charmante longère située sur la commune du Pin - Idéale pour les Amoureux de la Campagne ! Cette longère de 171 m² avec une vie de plain pied, offre un cadre authentique et chaleureux. Avec ses 3 chambres spacieuses et ses pièces de vie lumineuses, cette maison est idéale pour créer un véritable cocon familia. La cuisine semi-ouverte sur la salle à manger de 36 m² est parfaite pour des moments conviviaux, tandis que le salon de 35 m² vous invite à la détente. Deux salles d'eau et deux WC ajoutent une touche de modernité à ce bien plein de caractère. Cette longère bénéficie d'une exposition nord-sud, offrant une belle luminosité toute la journée. Une terrasse est à disposition pour profiter des beaux jours et du terrain de 2491 m². Plusieurs dépendances sont à exploiter offrant de vastes espaces de stockage. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien et en faire un véritable havre de paix à la campagne. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets personnalisés et de vie à la campagne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Flavy Robert EI (ID 51728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 891790289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 171 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 171 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1947
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Le Pin
218 750 €
Surface : 171 m²
Prix au m² : 1 279 €
Transaction :
Achat
Référence :
1645657
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 171 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Flavy Robert
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
246
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 août 2024
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