• Maison - 62 m² - 3 pièces
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235 000 €
62 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Jean-Sébastien Henry (07 83 33 80 88) vous propose : Venez découvrir cette maison de 2009, au centre du Pian-Médoc, avec les commerces, école et équipements sportifs accessibles à pied ! Mitoyenne d'un côté, elle est située dans une petite résidence fermée, vous assurant calme et sécurité. L'entrée dessert le séjour avec cuisine ouverte, le WC et l'escalier menant à l'espace nuit. À l'étage nous trouvons deux grandes chambres (10,37 m² et 12,32 m²) avec rangements ainsi que la salle de bain. Son jardin intimiste avec terrasse vous assurera de profiter des journées ensoleillées sans vis-à-vis ! La maison est vendue avec deux places de parking privatives dans la résidence. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.33 € par mois (soit 1120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Sébastien Henry EI (ID 60514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 62 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 62 m²
  • 2 Chambres
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2009
  • Mitoyenneté :
    Non

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    53
  • Charges annuelles :
    1 120 €
Synthèse
Maison à Le Pian-Médoc
235 000 €
Surface : 62 m²
Prix au m² : 3 790 €
Transaction :
Achat
Référence :
1687049
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:08
Maison - 62 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Jean-Sébastien Henry
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
199
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 octobre 2024
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