Appartement - 93 m² - 3 pièces au Pian-Médoc

Allée de l'église Saint Seurin,

À louer T3 en duplex de 92m² situé dans un corps de bâtiment ancien accueillant quatre autres logements, à proximité de l'église Saint Seurin.

Il comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour, une cuisine indépendante non aménagée, une salle de bains, une buanderie et un wc séparé. L'étage comprend les deux chambres.

Vous bénéficiez d'une cour privative à l'avant du logement.

Chauffage gaz.
Production d'eau chaude: Chaudière gaz
Parking commun.
Eau, gaz, électricité: Individuel - Non compris dans le montant du loyer.

Conditions demandées: CDI avec salaire net mensuel minimum équivalent à 3 fois le montant du loyer.
Visites organisées sur rendez-vous confirmé le vendredi 21/06/2024 entre 11h et 12h.
Loyer de base 742 €/mois. Dépôt de garantie 742 €. Honoraires de 695 € TTC à la charge du locataire comprenant 278 € pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1970.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ymmostore65/237/102U1/affichage_honoraires_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr