• Maison - 191 m² - 5 pièces
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499 000 €
191 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

A vendre au Pian Médoc (33290) Découvrez cette magnifique maison à ossature bois construite en 2008, qui marie à la perfection modernité et charme naturel. Située dans la paisible commune du Pian Médoc, cette propriété offre un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités, faisant de ce lieu un véritable havre de paix. Dès l'entrée, on est séduit par la grande pièce de vie d'environ 90 m², baignée de lumière et conçue pour accueillir des moments de convivialité en famille ou entre amis. Son agencement spacieux et ouvert crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au même niveau, la suite parentale avec sa salle de bain attenante apporte confort et intimité, un véritable cocon où se ressourcer. L'étage, quant à lui, accueille trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une famille ou des invités, ainsi qu'une salle de bain moderne qui ajoute à la fonctionnalité de la maison. A l'extérieur, une belle terrasse couverte sans vis-à-vis prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter des repas en plein air ou simplement se détendre en toute tranquillité, entouré par la nature. Cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Bien qu'elle soit située dans un quartier paisible, elle reste proche des commerces, accessibles à pied, alliant ainsi confort de vie et praticité au quotidien. Avec sa construction en bois respectueuse de l'environnement et son design contemporain, cette maison unique combine charme et modernité. Chaque détail a été pensé pour offrir des espaces de vie confortables et harmonieux, le tout dans un cadre qui inspire la sérénité. Un véritable coup de coeur pour quiconque recherche une résidence accueillante et élégante. N'attendez plus pour découvrir cette belle propriété. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 191 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 191 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 15 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 16 m², 1er étage
  • Cuisine de 12 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 2 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : Surface de 7 m², rdc
    Salle de bain 2 : Surface de 13 m², 1er étage, + douche
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 55 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-ouest
  • Salle à manger de 22 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cellier de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 80 m²
  • 5 Parkings

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Portail électrique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Style :
    Années 2000
  • Année de construction :
    2008
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 150 €
Synthèse
Maison à Le Pian-Médoc
499 000 €
Surface : 191 m²
Prix au m² : 2 613 €
Transaction :
Achat
Référence :
CR19447
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 191 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA Passion'immo - 5
ERA Passion'immo - 5
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
95
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 septembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 060 € à 1 470 €
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