Local commercial - 440 m² au Petit-Quevilly

Sur la rive gauche de Rouen, belle affaire de renom à céder qui a vu se succéder 3 générations. Fonds de commerce restaurant ayant réalisé en 2022 et 2023 un CA de 650.000€ avec une ouverture 5 / 7 (dimanche et lundi fermés), et 5 semaines de fermeture par an. Loyer de 4500€ / mois 4 salariés en plus du chef qui est également le gérant. Il s'agit d'une cuisine raffinée pour un ticket moyen par personne de 35€. Capacité jusqu'à 120 couverts par service, 80 dans les différentes salles et 40 sur la terrasse extérieure. Le restaurant (cuisine et réserves comprises) offre 400 m² de surface. Grand parking pour faciliter l'accueil des clients Maison de 90 m² sur la parcelle permettant au chef ou à un salarié de dormir sur place si souhaité. Possibilité d'acquérir les murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 425 000 € HT + 6 800 € TVA, soit 431 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 391 000 € HT + 0 € TVA, soit 391 000 € TTC Honoraires d'agence : 34 000 € HT + 6 800 € TVA, soit 40 800 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 06 62 52 57 77, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126.