• Maison - 223 m² - 8 pièces
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264 000 €
223 m²
8 pièces
6 chambres

Description :

Idéal pour un projet de gîte, chambres d'hôtes ou résidence familiale, cet ensemble immobilier rare est situé dans le sud de la Touraine, tout près de Preuilly-sur-Claise, qui offre un environnement privilégié à deux pas de nombreux sites touristiques : les châteaux de la Loire, le Futuroscope, la station thermale de La Roche-Posay ou encore la cité royale de Loches. Sur une parcelle de plus de 450 m², vous trouverez deux maisons d'habitations : Maison 1 : 75 m², au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle de bains, WC. L'étage propose deux chambres confortables, un toilette. Maison 2 : 150 m² actuellement exploité en chambres d'hôtes avec un potentiel d'agrandissement. Elle est composée d'une pièce de réception, 4 suites parentales avec salle d'eau et wc dont une en rez-de-chaussée, une buanderie et combles aménageables. À l'extérieur, vous serez séduits par la terrasse, la pergola et le jardin, Une dépendance de 15 m² complète l'ensemble. Avec son emplacement stratégique et son activité déjà en place, ce bien convient aussi bien a un particulier recherchant deux habitations distinctes qu'à un investisseur souhaitant développer un projet touristique. N'attendez plus pour saisir cette opportunité : contactez moi pour toutes les informations. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 223 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 223 m²
  • 6 Chambres
  • 5 Salles de bain
  • 5 Toilettes
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Preuilly-sur-Claise
264 000 €
Surface : 223 m²
Prix au m² : 1 184 €
Transaction :
Achat
Référence :
1435674
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 223 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
231
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 mars 2025
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