Maison - 82 m² - 4 pièces au Perrier

Située au coeur des marais, longère de 81,77 m²,en pierre, bâtie dans les années 1900 avec extension et rénovation en 1980, nichée dans un écrin de verdure de 3571 m² comprenant:
Un salon/séjour traversant de 31m² avec cheminée à insert, une cuisine indépendante de 17m², 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant.
Garage indépendant de 11.22m² et atelier attenant de 18.20m.
Parcelle attenante de 3571m² !
Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr.
Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Nos honoraires : https://prismeoffice.adnov.fr/media/download/2ab3978dd1c881681f19df84f7f13cb08551359a.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr