Appartement - 37 m² - 2 pièces au Perreux-sur-Marne

Iad France - Celia Machado vous propose : En exclusivité, idéalement situé en plein coeur du centre ville. Venez visiter ce Magnifique appartement 2 pièces entièrement rénové à proximité des commerces et transports. À 13min à pieds du RER A Val de Fontenay et à 15min du RER A Nogent sur Marne en Bus. Situé au quatrième étage sans ascenseur, avec une exposition Est / Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Jolie copropriété bien entretenue, l'appartement se compose d'une entrée avec un placard encastré, d'un salon / séjour avec une cuisine ouverte moderne, d'un WC séparé, d'une chambre spacieuse avec un très grand dressing encastré, et d'une salle de douche. L'appartement a été rénové avec soin pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous disposerez également deux caves au sous-sol. DPE D Exposition Est / Ouest Chauffage au gaz charges 99€ / mois - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 580€ et 830€ Idéal premier achat ou Investissement locatif. Cet appartement est prêt pour vous accueillir dans le plus grand confort alors ne tardez plus, c'est une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 41 lots principaux situés dans une copropriété formant 77 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 93.53€ par mois (soit 1122.36 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Machado Celia - EI (ID 66735) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 907810527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.