Appartement - 59 m² - 3 pièces au Perreux-sur-Marne

LE PERREUX-SUR-MARNE

Dans une copropriété familiale et dans un quartier en plein développement venez découvrir ce SUPERBE appartement TRAVERSANT, LUMINEUX et RENOVÉ de 3 pièces situé en dernier étage, à seulement 7 minutes à pied du RER A/E, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Il se compose d'une entrée qui dessert : SEJOUR triple exposition, LUMINEUX et donnant accès à un BALCON avec vue dégagé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC.

Pour compléter le tout, un BOX privatif ainsi qu'une CAVE viennent compléter l'ensemble.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Emilie MEUNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887 991 289
RCP en cours.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.