Duplex - 53 m² - 3 pièces au Perreux-sur-Marne

Iad France - Naudeline Petit (06 19 83 07 56) vous propose : Appartement / Maison Duplex à Vendre – Le Perreux-sur-Marne Venez découvrir ce charmant duplex situé dans un secteur résidentiel et très calme du Perreux-sur-Marne, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les couples en quête de tranquillité. Caractéristiques du bien : •Grande terrasse propice aux moments de détente. •Spacieuse cuisine équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. •Deux chambres lumineuses et confortables. •Salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins. Emplacement privilégié : •À seulement quelques minutes à pied de la gare RER E facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. •Accès rapide aux principales autoroutes : A3, A86 et A4. •À proximité du futur métro ligne 15, un avantage majeur pour l’avenir et la valorisation du bien. Le quartier est apprécié pour son environnement calme et sa qualité de vie. Vous profiterez d’un cadre verdoyant tout en étant bien connecté aux infrastructures de transport. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien dans une ville où il fait bon vivre ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 117 € par mois (soit 1404 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naudeline Petit EI (ID 47717), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 884091182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.